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經(jīng)定遠(yuǎn)縣人民政府研究，委托定遠(yuǎn)縣農(nóng)美建設(shè)投資有限公司（以下簡稱農(nóng)美公司）實(shí)施定遠(yuǎn)縣2018-2019年增減掛鉤項(xiàng)目。為加快推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，按照“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、社會(huì)參與”的原則，經(jīng)農(nóng)美公司研究，決定采取公開招商的方式確定投資人，現(xiàn)就招商有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況及招商范圍

(一)項(xiàng)目建設(shè)范圍

涉及全縣22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)2018-2019年城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤土地9192畝及部分美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。

（二）項(xiàng)目內(nèi)容（包括但不限于）

1.項(xiàng)目前期調(diào)查摸底、立項(xiàng)勘探、實(shí)施規(guī)劃及可研編制。

2.拆舊、土地復(fù)墾、鄉(xiāng)村建設(shè)及竣工驗(yàn)收、在線備案、耕地質(zhì)量等別評(píng)定。

3.驗(yàn)收資料收集整理編制等工作。

4.項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措、管理和使用。

（三）資金來源

項(xiàng)目資金由中選投資人全額投資。

二、合作方式

（一）合作方式：投資人取得投資資格后，與農(nóng)美公司簽訂《項(xiàng)目合作投資開發(fā)協(xié)議》，在縣政府的指導(dǎo)下，與相關(guān)部門配合，實(shí)施項(xiàng)目的建設(shè)。

（二）實(shí)施要求：投資人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、可研等批文的獲取和竣工驗(yàn)收合格證的獲取；以及在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按質(zhì)按量完成項(xiàng)目。

（三）投資回報(bào)方式：以不高于投資人投入項(xiàng)目建設(shè)成本的20%作為合理利潤，在項(xiàng)目驗(yàn)收后分8年支付。（具體以合同約定為主）

三、項(xiàng)目要求

（一）項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間:投資人需在2019年6月20日前完成，項(xiàng)目可研批復(fù)時(shí)間：投資人需在2019年6月30日前完成。

（二）項(xiàng)目完成時(shí)間：投資人需在2021年12月底前完成。

（三）申請市級(jí)驗(yàn)收：投資人需在2021年12月底前完成。

四、報(bào)名條件

（一）具有獨(dú)立法人資格、健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，注冊資本金10000萬元及以上的國有企業(yè)。

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

（三）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（四）投資人無不良信譽(yù)記錄和違法行為，符合國家法律、法規(guī)和政策

規(guī)定的與投資相適應(yīng)的融資和運(yùn)作能力。

（五）參加本次招商前五年內(nèi)無行賄犯罪記錄（成交結(jié)果公示期間在注冊地人民檢察院“行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)”中查詢，若該系統(tǒng)中有行賄犯罪記錄的，將取消其成交資格）。

（六）不允許在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人名單的投資申請人參與本次招商。

（七）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明。

五、評(píng)審方式

招商人組織評(píng)審小組對投資申請人的投資申請文件當(dāng)場開封，先進(jìn)行資格審查，其通過后方可參與綜合評(píng)分環(huán)節(jié)。若只有一家投資申請人報(bào)名且滿足招商公告各項(xiàng)條件的，且談判達(dá)成一致，則該投資申請人即為中選人；若有兩個(gè)或兩個(gè)以上的投資申請人報(bào)名且同時(shí)滿足招商公告各項(xiàng)條件的，農(nóng)美公司將邀請相關(guān)部門組成評(píng)審小組，實(shí)行100分制計(jì)分辦法，以“得分最高”的投資人確定為中選人。由招商人向中選人簽發(fā)項(xiàng)目中選通知書。

六、招商保證金

投資申請人須繳納項(xiàng)目招商保證金1000萬元人民幣，在2019年6月14日17:30時(shí)前，通過投資申請人的基本賬戶匯入招商人指定賬戶。公開招商評(píng)審結(jié)束后，確定為中選企業(yè)的，該招商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；未確定為中選企業(yè)的招商保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

七、報(bào)名資料獲取

（一）報(bào)名時(shí)間：2019年6月12日―2019年6月14日，8:00―11:30，14:30―17:30。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣教體局五樓505室。

（三）資料領(lǐng)取：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)已繳納招商保證金的競標(biāo)人方可領(lǐng)取招商文件。

（四）發(fā)布公告的媒介：定遠(yuǎn)縣政府網(wǎng)站。

八、投資申請文件遞交

（一）投資申請文件遞交截止時(shí)間：2019年6月14日17時(shí)30分。

（二）投資申請文件遞交地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣教體局五樓505室。

（三）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的申請文件，招商人不予受理。

（四）招商人不接受電話、口頭及郵寄報(bào)名，逾期報(bào)名或遞交資料無效。

九、招商合同簽訂

中選的投資企業(yè)，在2個(gè)工作日內(nèi)與農(nóng)美公司簽訂《項(xiàng)目建設(shè)合同》。投資人中選后不與農(nóng)美公司簽訂合同或因中選人原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與農(nóng)美公司簽訂合同的，視為中選人放棄資格，其招商保證金不予退還，并由招商人另行招商。

十、項(xiàng)目招商說明

招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘和召開答疑會(huì)。

十一、聯(lián)系方式

招商人：定遠(yuǎn)縣農(nóng)美建設(shè)投資有限公司

地?址：定遠(yuǎn)縣教體局五樓505室。

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話：05504888209

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